NTNU har tilbudt masterprogrammet hvert år siden 2005, og er alene om å tilby videreutdanning på masternivå innenfor eiendomsutvikling og forvaltning/Facilities Management i Norge. Fram til 2011 har 125 studenter deltatt på dette erfaringsbaserte masterprogrammet. Tilbakemeldinger fra de som har avsluttet sin grad er at utdanningen har ført til nye og interessante arbeidsoppgaver og muligheter.

Introduksjon til fagområdet og FM, Eiendomsforvaltning og service (10 studiepoeng)

Introduksjonsemnet består av en generell del om Facility Management, eiendomsutvikling og -forvaltning. Hoveddelen av emnet (7,5 studiepoeng) tar for seg Facilities Management, ledelse og utvikling av service og tjenestetilbud for eiere, brukere og leietakere. Fokus er på forholdet mellom kjernevirksomhet og støtteaktiviteter, og å ivareta servicekvalitet og gode lokaliteter. Organisering og ledelse av eget personale, tjenesteavtaler og spesielt Service Level Agreements er viktige tema i kurset. Det vil bli lagt vekt på innkjøpsfunksjonene og forholde mellom bestiller og leverandør. Se også fagplan for intro-delen og fagplan for FM

Eksamensform: Prosjektoppgave

Første samling: 3. – 7. september 2012 i Trondheim
Andre samling: 25. – 27. september 2012 i Oslo

Eiendomsutvikling og arealplanlegging (7,5 studiepoeng)
Emnet skal gi studentene kunnskap om eiendomsutvikling, og forståelse av arealplanlegging (de ulike plannivå) som grunnlag for utviklingen. Det legges vekt på planmessige forutsetninger som foreligger (kommunale arealplaner, reguleringsplaner, bebyggelsesplaner) og markedsanalyse/mulighetsstudie. Etter kurset skal studentene kjenne utviklingsprosessen, bidra i slike selv og kunne foreta en grov vurdering av prosjekters lønnsomhet. Se også fagplan.

Eksamensform: Prosjektoppgave

Første samling: 30. oktober– 1. november 2012 i Trondheim
Andre samling: 19. november – 21. november i Trondheim

Ombygging & forvaltning av bygninger (7,5 studiepoeng)
Omhandler forvaltning av bygg og anlegg i et livsløpsperspektiv, med hovedfokus på drift, vedlikehold og utvikling (ombygging) av bygg og tekniske installasjoner. Kurset tar blant annet for seg tilstandsvurderinger, benchmarking, evaluering av bygninger i bruk, bygnings- og kulturminnevern samt bruk av IKT-verktøy i bygg og eiendomsforvaltning. Se også fagplan.

Eiendomsøkonomi (7,5 studiepoeng)
Omhandler basiskunnskap om økonomiske forhold knyttet til eiendomsutvikling og forvaltning. Fokus på analyser ut fra regnskapets oppbygging, rammebetingelser og analyse av økonomisk informasjon. Eiendomsøkonomi settes inn i en strategisk sammenheng med vekt på forståelse av hvordan dette henger sammen med taktiske og operative vurderinger i eiendomsutvikling og forvaltning. Det legges vekt på lønnsomhetsanalyser, likviditet, betydningen av budsjettering, verdivurderinger og verdsetting. Se også fagplan.

Strategisk arealforvaltning (7.5 studiepoeng)
Kurset omhandler hvordan man ved hjelp av strategisk arealforvaltning og -planlegging kan støtte ulike kjernevirksomheters verdiskaping. Emnet tar for seg hvordan man kan skaffe seg oversikt over eksisterende arealer og bruksmuligheten i disse, hvordan man kan utnytte og videreutvikle eksisterende arealer for å gi best mulig støtte for kjernevirksomheten samt hvordan man sammen med ulike brukerbehov definerer målsetninger og behov for areal som innspill til bygge- eller flytteprosesser. Kurset forholder seg til internasjonal forskning og praksis, og det vi bli arrangert en studietur innenfor temaet "Space Management". Se også fagplan.

Organisering og styring i prosjektutvikling (7,5 studiepoeng)
Emnet omhandler hvordan en byggherre kan organisere og styre prosjektutviklingen fra tidlig idefase til FDVU-fasen. Det ser på valg av gjennomføringsmodell, og hvordan de indre og ytre rammebetingelsene for prosjektet bør påvirke dette valget. Styring av usikkerhet knyttet til økonomi, framdrift og kvalitet blir også tatt opp. Se også fagplan.

Eiendomsjus (7,5 studiepoeng)
Omhandler lover og forskrifter som utgjør de juridiske rammevilkår for utøvelse av eiendomsforvaltning og eiendomsutvikling. Faget eiendomsjus behandler de mest relevante lovområder som regulerer eiendomsutvikling- og forvaltning, herunder HMS-lovgivning, plan- og bygningslov, boliglovgivning inkludert omsetningsfasen og særlover innen emnefeltet. Entrepriserett retter fokus mot rettstilstanden under kontraktsforhold i en om- eller utbyggingsfase. I tillegg skal temaet gi basiskunnskap innen saksbehandlingsregler og regelverket knyttet til offentlige anskaffelser. Se også fagplan.

Vitenskapelige metoder (5 studiepoeng)
Som introduksjon til Masteravhandlingsdelen gjennomfører studentene et obligatorisk metodekurs, som gir innføring i grunnleggende metodelære for forskningsbaserte oppgaver. I kurset vil studentene lage et forslag til forskningsdesign for sin egen Mastergradsoppgave. Se også fagplan.

Mastergradsoppgave (30 studiepoeng)
Mastergradsoppgaven er basert på et selvvalgt emne for prosjektarbeid, og skal være innrettet for å belyse praktiske og relevante problemstillinger knyttet til eiendomsutvikling og -forvaltning. Oppgaven vil gi mulighet til fordypning av en problemstilling av spesiell interesse eller et tema nært knyttet til egen yrkespraksis.

Den endelige mastergradsoppgaven skal leveres senest fire år etter utdanningens start.

Se også: http://www.metamorfose.ntnu.no

Fagansvarlige
Studiet er et samarbeid mellom Fakultet for arkitektur og billedkunst og Fakultet for ingeniørvitenskap og teknologi.

De fagansvarlige er:

• Professor Siri Hunnes Blakstad, NTNU
• Professor II Svein Bjørberg, NTNU/Multiconult as, Oslo
• Professor Tore I. Haugen, NTNU
• Førsteamanuensis Marit Støle Valen, NTNU
• Forsker Ola Lædre, NTNU
• Rådgiver Olav Egil Sæbøe, Pro-FM Consulting
• Professor Nils Olsson, NTNU
• Vit.ass Andre Brevik Hansen, NTNU
• Programleder og førsteamanuensis Geir Hansen, NTNU
• Førsteamanuensis II Max Ingar Mørk, NTNU
• Førsteamanuensis Kjell Banken, NTNU / HIST
• Gunnar Leikvam, C-Alcea AS
• Overingeniør Håkon Kleiven, Oppland Fylkeskommune

Se brosjyre for studiet.